Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ...

Diskretion und Sicherheit für Verkäufer, Vermieter und Bauherren

Entsprechend unserer Unternehmensphilosophie benennen wir die Identität unserer Auftraggeber sowie den konkreten Standort der zu vermarktenden Immobile ausschließlich dem ernsthaften Interessenten.
Somit vermeiden wir nicht nur unnötigen Besichtigungstourismus für alle Beteiligten sondern auch unangenehmes Aufsehen in der Nachbarschaft.


Bestandsermittlung und Möglichkeiten

Sie nehmen unverbindlich Kontakt mit uns auf und stellen uns Ihre Immobile vor. Eine korrekte und diskrete Informationsaufnahme sichern wir Ihnen grundsätzlich zu. Nach Besichtigung Ihrer Immobilie und Einsicht in die vorhandenen Unterlagen erarbeiten wir eine Checkliste zum Zustand und geben Ihnen erste Auskünfte. Des Weiteren erstellen wir eine komplette Fotoreihe von innen und außen.


Marktstrategie und Preise

Um Ihnen einen möglichst realen Überblick über die erzielbaren Marktpreise zu ermöglichen, geben wir Ihnen gern in unserem Büro einen Einblick zu den von uns in den letzten Jahren veräußerten Immobilien. Auf Grundlage der von uns aufgearbeiteten Unterlagen (Expose, Fotoreihe etc.) stimmen wir dann eine gemeinsame Marktstrategie, Preisgestaltung sowie den Rahmen des Verkaufes ab.


Effizienz und Zielgenauigkeit

Wir bewerben Ihre Immobilie nach Ihren Vorgaben und laden nur ernsthafte Interessenten in unser Büro ein. Um einen unnötigen “Vor Ort Besichtigungstourismus“ Ihrer Immobilie zu vermeiden, erhalten ernsthafte Kaufinteressenten im Büro einen Einblick zu Ihrer Liegenschaft am Computerbildschirm (komplette Fotoreihe) sowie in die erstellten Unterlagen. Gleichzeitig prüfen wir deren aktuelle Bonität. Nur wenn der Interessent finanzierbar ist und ernsthaft Ihre Immobilie besichtigen möchte, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Ein Interessent will kaufen

Bei Eingang eines schriftlichen Kaufangebotes informieren wir Sie unverzüglich und erläutern das Kaufangebot. Nach genaueren Kenntnissen des Sachverhaltes teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, die wir dann dem Kaufinteressenten mitteilen.


Notarieller Kaufvertrag

Bei Einigung zwischen den Parteien zum Kaufpreis und den Kaufbedingungen sowie der Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung, beauftragen wir einen Notar vor Ort mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes. Nach Eingang des notariellen Kaufvertragsentwurfes laden wir beide Parteien in unser Büro ein, um den Vertragstext zu erörtern und gegebenenfalls Ergänzungen oder Änderungen abzustimmen. Die Ergänzungen bzw. Änderungen teilen wir dem Notar mit, der wiederum die Endfassung des Kaufvertrages erstellt, die dann allen Parteien zugesandt wird. Selbstverständlich können beide Parteien ihre Fragen zum Kaufvertrag auch direkt mit dem Notar vorab besprechen. Den Kontakt zum Notar geben wir Ihnen gern. Nach gemeinsamer Terminabstimmung begleiten wir beide Parteien zum Notar, wo der abgestimmte Kaufvertrag beurkundet wird.


Ihre Immobilie ist dann verkauft!

Sollten Sie weitere Fragen zu unserer Arbeitsweise haben, würden wir uns freuen von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns jederzeit unter folgenden Kontaktdaten:

Maklerbüro
IMMOBILIEN Am Turm
Jens-Uwe Wancsucha
Rudolf-Breitscheid-Str. 1
03046 Cottbus

Telefon0355 - 28 94 43 33
Mobil0160 - 72 67 592
Mobil0172 - 72 82 945
Fax0355 - 28 94 43 11

E-Mail
www.immobilien-am-turm.de

Gewerbeanmeldung28.01.1993
GewerbeamtAmt Plessa
Steinweg 6
04928 Plessa
GewerbenummerMakler A02/93
Steuernummer056/285/02805


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